Die Idee des Sedanquartiers würde vielfältige urbane Wohntypen mit der Freifläche des Sedanparks, unterschiedlichen Dienstleistungen, Cafés, Bistros und einem Kinderhort verbinden.

Mögliche Wohnformen wären Stadthäuser im Bremer oder Bonner Gründerzeitstil oder in individueller Bauweise, die den neuen Park rahmen würden.

Im östlichen Teil sind durchgrünte Bereiche mit großzügigen Wohngebäuden im Eigentum oder als Mietobjekt ebenso denkbar wie Gartenhofhäuser als urbaner Bautypus eines freistehenden Hauses.

Zugleich könnten einige Mannschaftsunterkünfte zu Wohnraum umgebaut werden.